Dom Skoczów Ochaby Wielkie 5 pokoi, 1-piętrowy, 2006 rok budowy, 2222 m2 działki, 6 670 PLN/ m2 mieszkalne  w Skoczów, Śląskie sprżedam

Powierzchnia: 187.4 m2
Cena za m2: 6671 PLN / m2
Przeznaczenie: mieszkalne
Liczba pokoi: 5
Liczba pięter: 1-piętrowy
Typ budynku: dworek
Przepiękny dom parterowy z użytkowym poddaszem zaprojektowany przez
architekta Macieja Matłowskiego, o klasycznej bryle nawiązującej do
architektury ziemiańskiej w spokojnej nadwiślańskiej okolicy słynącej z
hodowli koni. Ten urokliwy dworek dla wyjątkowej rodziny otacza cudowny
ogród z sadem zaprojektowany i założony w 2006 roku, z ogrodem japońskim i
wieloma miejscami do zabawy dla dzieci. W ogrodzie chodniki z kostki
granitowej, do domu prowadzi droga z kostki brukowej. Dla pasjonatów
ogrodów mnóstwo wyjątkowych okazów bylin, krzewów (zwłaszcza róż) i
drzew. Latem odpoczynek w ogrodzie umila śpiew i obserwacja ptaków (rejon
Doliny Górnej Wisły, obszaru specjalnej ochrony ptaków). Dla dzieci kącik
smakowitości i wspaniałe drzewa owocowe. Istnieje możliwość zaadoptowania
części terenu przydomowego na basen lub ogród warzywny. Z balkonu i tarasu
roztacza się cudowny widok na Beskidy. Wnętrze domu jest przestronne i
funkcjonalne. Urządzone w stylu francuskim z klimatyczną prowansalską
kuchnią. Meble nowe firmy Grange. Dach pokryty francuską dachówką
ceramiczną. Dom jest wyposażony w instalację alarmową i
odgromową.
Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią, przestronny salon z biblioteką i kominkiem, hall, gabinet, kotłownia/pomieszczenie gospodarcze i wc. W wiatrołapie i części hallu zabudowano szafy. Wieczorami wnętrza wypełnia światło pięknych ręcznie robionych włoskich żyrandoli. Możliwość dodatkowego zagospodarowania powierzchni pod schodami oraz dobudowania wyspy w kuchni, co było przewidywane w planach aranżacyjnych. Z salonu wyjście na taras i ogród japoński.
Na poddaszu duża łazienka w stylu spa z dwiema umywalkami, dużą wanną, bidetem, toaletą i natryskiem w stylu włoskim. Ponadto 2 pokoje dla dzieci oraz sypialnia z zagospodarowaną garderobą (oddzielne pomieszczenie). Drewniany balkon. Zagospodarowany strych. Można przeznaczyć na pracownię lub przechowywanie rzeczy.
Garaż jednostanowiskowy z poddaszem/schowkiem i pomieszczeniem gospodarczym.
W ogrodzie system nawadniający.
Piękna okolica, czyste powietrze, dostęp do ekologicznej żywności z własnych zasobów lub okolicznych gospodarstw. W odległości ok. 1km od nieruchomości przebiega droga krajowa relacji Katowice –Wisła-Cieszyn (popularna Wiślanka), zapewniająca dogodne połączenie do pobliskich miast
Skoczów 5-10min.
Bielsko-Biała ok 20 min. - droga ekspresowa
Cieszyn ok. 20 min - droga ekspresowa
Katowice ok. 40 min. dwupasmówką Wiślanką, od Żor autostradą do samego centrum.
Nowoczesne przedszkole, wielokrotnie nagradzane, otwarte w 2010 roku.
Szkoła podstawowa z gimnazjum.
W okolicy wiele nowych domów, przemili mieszkańcy, nowoczesne rozwiązania.
Region słynący z agroturystyki, bardzo prężny, nad Wisłą pole namiotowe, sporty konne, sporty wodne, stawy, nowoczesny park rozrywki dla rodzin i dzieci Dream Park Ochaby , możliwość wyjazdu na narty w pobliskiej Wiśle i innych ośrodkach Podbeskidzia, kościół rzymsko-katolicki pw. Św. Marcina. Liczne stawy rybne i zbiorniki retencyjne, wyjątkowe gatunki ptaków ściągają w te tereny pasjonatów, naukowców i turystów. Latem w okolicy odbywają się rajdy samochodowe i rowerowe (Wiślańską Trasą Rowerową można dojechać do samej Wisły).
Niektóre szczegóły techniczne dotyczące domu (dokładniejsze dane dostępne drogą mailową, osobiście lub telefonicznie)
Powierzchnia całkowita – 233,10 m2
Kubatura – 860,00 m3
Powierzchnia użytkowa – 187,40 m2
Ściany budynku
3-warstwowe z pustaka ceramicznego Porotherm, pokryte z zewnątrz tynkiem cementowo-wapiennym odpornym na działanie czynników atmosferycznych, dają komfort termiczny latem i oszczędność kosztów ogrzewania zimą.
Podłogi na parterze pokryte włoskimi płytkami ceramicznymi Emil Ceramica, na poddaszu deski dębowe olejowane. Okna z okiennicami Gebauer z parapetami zewnętrznymi z piaskowca. Schody wewnętrzne, drzwi, podesty z litego dębu.
Łazienki – ceramika i armatura łazienkowa Villeroy&Boch kolekcja Kenzo.
Kotłownia na parterze wyposażona w piec dwufunkcyjny – gazowy kocioł kondensacyjny Viessmann Vitodens 200 z zasobnikiem. Urządzenia regularnie serwisowane przez autoryzowanych serwisantów.
Na poddaszu klimatyzacja Daikin z funkcją chłodzenia i ogrzewania.
Parter ogrzewanie podłogowe, poddasze grzejniki, w łazience na poddaszu ogrzewana podłoga.
Ogrodzenie mieszane : płot z deszczułek drewnianych na konstrukcji stalowej i podmurówce, od wewnątrz żywopłot.
Od strony drogi dojazdowej dwuskrzydłowa brama wjazdowa i furtka.
W regionie planowana jest budowa kanalizacji.
Internet radiowy. Cyfrowy Polsat
Do zamieszkania od zaraz.
Cena domu obejmuje działkę, ogród, garaż oraz dom BEZ wyposażenia.
Cena z wyposażeniem 1 470 000 PLN (do negocjacji)
Inne warianty nabycia nieruchomości do negocjacji.